Специальные технические условия согласовываются в МЧС России в соответствии с Приказом МЧС России от 28 ноября 2011 г. № 710 (ред. от 26.11.2018) "Об утверждении Административного регламента Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий предоставления государственной услуги по согласованию специальных технических условий для объектов, в отношении которых отсутствуют требования пожарной безопасности, установленные нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными документами по пожарной безопасности, отражающих специфику обеспечения их пожарной безопасности и содержащих комплекс необходимых инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению их пожарной безопасности" (Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2011 N 22899)

В большинстве случаев, для сложных объектов, в первую очередь общественных и административных зданий и технологических сооружений, для подтверждения решений специальных технических условий выполняется расчет пожарного риска. Некоторые решения связанные с недостаточностью ТУ на расход воды, можно обеспечить разработав и согласовав план тушения пожара.

В целом, разработка СТУ по пожарной безопасности это конгломерат архитектурно-конструктивных компромиссов и законодательных ограничений. Совет МЧС, на котором защищаются СТУ в все более ужесточают требования на фоне серьезных чрезвычайных происшествий, повлекших за собой человеческие жизни.