Раздел 1 "Пояснительная записка"

Общая пояснительная записка. Только стадия П. Ничего интересного, выжимка из всех остальных разделов, техусловий, согласований, и разрешений. Нам тут делать нечего…

Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка"

Частный проект - нормируемые расстояния от дома до границ участка не менее 3 метров. Согласно СП 53.13330.2011, согласно требованиям к противопожарным нормам…, согласно требованиям к высотности, охранным зонам, дорогам и проездам, ЛЭП и газопроводам, ППТ и ПЗЗ и так далее, и тому подобное.

Кадастровые инженеры, разрабатывающие раздел СПОЗУ (Сводный план организации земельного участка) на слэнге “генпланисты” несут ответственность за анализ всех факторов при определении требований к строениям, которые необходимо разместить на участке земли. Генпланист анализирует эти нормы и законодательные ограничения и еще на этапе предпроектной проработки (стадии ПП) определяет границы зон, где можно разместить необходимое здание. 

Стадия П - СПОЗУ. Стадия РД - генплан. На основании проекта раздела “Генплан” выполняется Благоустройство Территории. Газоны, тротуары, кусты и деревья. Объемы щебня, песка и асфальта. Это ГП.

Раздел 3 "Объемно-планировочные и архитектурные решения"

В Санкт-Петербургской Академии художеств на Университетской набережной Васильевского острова в среде Художников, Скульпторов, Искусствоведов воспитываются  и Архитекторы. Это яркий пример, который с моей точки зрения определяет суть Архитектуры как творчества. Другим разделам и инженерам это чуждо. Архитектор - художник облика здания, его внутреннего пространства. Архитектор видит общее и творит это из света, конструкций, материалов и пространств. Этот полет мысли и фантазии архитектору приходится укладывать в реалии норм, правил, денег и требований заказчика. Да и не каждый архитектор готов отстаивать свои решения. 

Раздел АР. Архитектурная подоснова. Фасады, разрезы, помещения и материалы. Стадия П и Р. Дизайнеры по сути своих “проектов” выполняют часть архитектурного проекта, заполняя Архитектурные пространства отделкой, светом, мебелью и декорированием.

Раздел 4 "Конструктивные решения"

Человек, без разрешения которого нельзя сделать ни одну дыру в конструкции, поставить еще одну красивую дизайнерскую колонну, изменить материал стенки и тд. И в этом весь смысл. Именно этот человек, конструктор, думает о Вашей безопасности, пока Вы весело вприпрыжку идете по перекрытию. Он заранее просчитывает каждую нагрузку, которую конструкция получит от людей, оборудования и от природы в том числе. Будет ли это снегопад, сильный ветер или землетрясение… - конструктор прагматично все учтет в самых худших сочетаниях.

Если архитектор задает облик, то конструктор создает каркас этого облика. Безопасность и рациональность - это основные принципы конструктора, это его идеология. Мало подобрать сечение балки, армирование перекрытия, рассчитать узел сопряжения элементов так, чтобы прочность была обеспечена. Дальше встает вопрос о рациональности с экономической точки зрения. Конструктор избегает перерасхода материала там, где элемент меньше включен в работу: уменьшает сечение, изменяет форму и тд. Оптимизация очень важна, занимает почетное второе место после безопасности.

Так, из сбора худших сочетаний нагрузок, огромного количества всевозможных коэффициентов, проверок на прочность (их кстати очень много, но не будем уходить в дебри и остановимся на понятном всем слове “прочность”) и конечной оптимизации рождаются отдельные конструкции и целые здания и сооружения.

Раздел КР1: поэтажные планы, разрезы, схемы каркасов и узлов конструкций, планы фундамента, перекрытий, покрытий, кровли и др.

Раздел КР2: обоснование конструктивных решений, инженерные расчеты.

Раздел 5. Инженерное оборудование и сети.

В стадии П 5-й раздел идет под аббревиатурой ИОС - инженерное оборудование и сети, и делится на подразделы по типу систем. Здесь одни инженеры проектируют наружные сети - подводящие линии, которые обязательно попадают на СПИС (сводный план инженерных сетей в разделе Генплан), и отдельно работают специалисты по внутренней инженерке. Так же разделены и подрядчики по строительству. За общегородские распределительные сети электричества, воды, тепла, газа и др. отвечают соответствующие монстры - водоканал, теплоэнерго, и др. Для подключения к инженерным сетям Заказчик запрашивает Технические Условия (ТУ) на подключение у монополистов.

Раздел 5.1 "Система электроснабжения.

Раздел электроснабжения начинается со сбора нагрузок. Нагрузкой в сети являются все энергопотребители, от розетки и кухонной плиты, до мощнейших производственных линий. Пока нагрузки не собраны электрик не видит сколько и куда подать мощности, не соберет характеристики распределительных щитов и наконец Главного Распределительного Щита - ГРЩ. А для нагрузок каждый раздел передает “электрику” задание на подключение. За исключением освещения и розеточной сети. Да и то, привет дизайнеры! Получается, пока остальные разделы не готовы, электрик не получит данные для того чтобы приступить к своему разделу. Но на первоначальном этапе надо запросить Техусловия. Какую мощность надо запрашивать: 5кВт, 15кВт, 0,5 МВт? Принятая на основании опыта предварительная Таблица Расчет Нагрузок (ТРН) решают эту задачу. Раздел ЭОМ. Расчеты, схемы, планы.

Разделы 5.2 - 5.4.

Механические системы. Пожалуй каждый понимает назначение этих систем жизнеобеспечении здания. Именно правильное сведение в трёхмерной модели трубопроводов и оборудование механических систем обеспечивает оптимальное их размещение и отсутствие ошибок. Данные разделы всегда выполняются всегда должны выполняться в Бим модели. Отдельно стоят специализированные разделы: индивидуальный тепловой пункт, котельная, локальные очистные сооружения

В частном домостроении после архитектурного проекта обратить внимание на инженерные сети. И если с водой и канализацией более-менее понятно, тепловому расчёту обеспечение вентиляции не уделяется достаточно внимания .

Раздел 6 "Технологические решения", или технология.

Каждое здание выполняет какую-то функцию от этой функциональности зависят габариты, помещения, инженерка. Для жилого дома можно сказать, что технологию формирует архитектор. Где размещается кухня, санузлы, спальни, котельная. То есть это технология жилища человека. Во всех остальных случаях технология определяет требования к архитектуре и далее к остальному проекту. Инженеры-технологи каждый в своей области. Например, технология медицинских учреждений, общественное питание, производство и др.